- Woonoppervlakte
- Circa 121 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 297 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Dit is een zeldzame kans om gelijkvloers te wonen in Heesch! Deze halfvrijstaande semibungalow heeft in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, een royale woonkamer met open keuken en een garage die deels als bijkeuken/wasruimte in gebruik is. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin met achterom biedt genoeg ruimte om in de zon te zitten. De slaapkamer en badkamer op de begane grond bevinden zich in het achterste gedeelte. Als koper dien je rekening te houden met moderniseren naar eigen smaak en te verrichten onderhoud, waaronder het buitenschilderwerk.
De ligging is fraai; aan de rand van Heesch en in een rustige wijk. Het plein met veel openbaar groen, bomen en speelgelegenheid is een leuke plek voor de (klein)kinderen. De uitlopers van natuurgebied De Maashorst bevinden zich op loopafstand en het dorpscentrum is maar 2 kilometer fietsen. Heesch heeft een uitstekende ligging tussen ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Oss.
Indeling:
Begane grond:
Naast de garage, bij de oprit, is de voordeur van deze verrassend ruime semibungalow. Vanuit de lichte hal zijn de woonkamer en de voormalige garage te bereiken. De garage is, met behoud van de oorspronkelijke poort, gesplitst in een twee multifunctionele ruimtes. De grootste ruimte is voorzien van verwarming, laminaat op de vloer en een werkblad met kasten. In een van deze kasten is ruimte voor de wasmachine. Met het verwijderen van de tussenmuur is er ruimte om de auto binnen te stallen.
Niet alleen in de hal, maar ook in de speels ingedeelde woonkamer ligt laminaat op de vloer. Nu is de woonkamer leeg, maar de meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, naast de open keuken. Een zonnescherm aan de voorzijde beschermt tegen te felle zon in de middag.
In de keuken liggen witte plavuizen en de ruime hoekopstelling is voorzien van een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en een tweede oven. De kasten, servieskasten en lades bieden veel bergruimte.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, maar kan ook als werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. Vanuit deze slaapkamer heb je mooi uitzicht naar de tuin en er is een deur naar het terras. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een designradiator, een wastafel en er is mechanische ventilatie. Ook bevindt zich in dit deel van de woning een aparte toiletruimte met fonteintje.
Eerste verdieping:
Bij het portaal op de begane grond is de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de tweede badkamer. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel.
Beide slaapkamers met groot dakraam zijn gesitueerd aan de voorzijde. De grootste slaapkamer, met dakraam en zijraam, grenst aan een dubbele berging in de schuinte van het dak.
De bergzolder is te bereiken vanuit de overloop via een luik in het plafond.
Oprit en tuin:
Voor de voormalige garage is ruimte voor de auto en aan de linkerzijde is een achterom, afgesloten met een poort. De voortuin (west) verdient, net als de achtertuin, een paar groene vingers.
De ruime achtertuin op het oosten is ingedeeld met meerdere terrassen en een houten berging voor het tuingereedschap. Dankzij de diepte, in combinatie met de indeling, kun je de hele dag in de zon zitten.
Bijzonderheden:
- De woning verdient enig onderhoud (o.a. buitenschilderwerk) en dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden;
- De garage is verbouwd tot bijkeuken/wasruimte en berging, maar kan ook als hobbyruimte gebruikt worden;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel C
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- Niet beschikbaar
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 297 m²
- Inhoud
- 451 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 16-06-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta type24c cw3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Heesch
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 16-06-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heesch)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heesch)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van Zaken
Vragenlijst
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- Totaal aantal inwoners
- 13395 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 15%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 20%
Woningen in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Heesch
Cijfers voor postcodegebied 5384
- Adressen per km²
- 947
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Heesch
Heesch (dialect: His) is een plaats in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen in de Peelrand. Oorspronkelijk was Heesch een zelfstandige gemeente. Sinds 1 januari 1994 maakt Heesch deel uit van de gemeente Bernheze welke verder bestaat uit de kernen Heeswijk-Dinther, Loosbroek, Nistelrode en Vorstenbosch. In Heesch bevindt zich het gemeentehuis.
Huizenbalie.nl
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Ron Schuurman
We hebben gebruik gemaakt van de service van huizenbalie. Waar in tijden van vermindering service, klantvriendelijkheid en dienstbaarheid di...
-
Justin Case
Initieel prima service bij het plaatsen van het huis voor verhuur op funda en pararius door Huib. Toen ik het huis echter net te vroeg offli...
-
Fam. Heidstra
Huizenbalie is snel met reacties en denkt met je mee over de advertenties. Hij is flexibel als dat nodig is en het proces van plaatsen is go...